賃貸の内見は何件が正解？見すぎると決められない理由と失敗しない比較方法

賃貸の内見は何件が正解？見すぎると決められない理由と失敗しない比較方法 「賃貸物件は何件くらい内見してから決めるものですか？」「1件目で気に入ったけれど、ほかも見た方がいいでしょうか？」。初めてのお部屋探しでは、内見件数について迷うことがあります。 反対に、すでに5件、10件と内見しているのに、なかなか申し込む物件を決められない方もいるでしょう。 実は、内見件数が多ければ多いほど、良い物件を選べるとは限りません。大切なのは、何件見たかではなく、必要な情報を確認し、自分の希望条件に合う物件を比較できているかどうかです。 今回は、不動産仲介の現場目線から、内見件数の考え方と、見すぎて迷わ...

良い賃貸物件が出るまで待つべき？今ある部屋で決めるべき？後悔しない判断基準

良い賃貸物件が出るまで待つべき？今ある部屋で決めるべき？後悔しない判断基準 「今ある物件も悪くないけれど、もう少し待てばもっと良い部屋が出るかもしれない」「気に入った物件があるけれど、すぐに申し込むのは早い気がする」。賃貸物件を探していると、このように迷うことがあります。 不動産会社としてお部屋探しをお手伝いしていると、物件を探し続けるべきか、現在の候補から選ぶべきかというご相談をいただくことがあります。 もちろん、焦って契約する必要はありません。しかし、待てば必ず理想の物件が出てくるとも限りません。今回は、良い物件が出るまで待つべきか、今ある物件で決めるべきかを判断するための考え方を...

写真では良かったのに内見でガッカリ！賃貸物件で失敗しないための10の確認ポイント

写真では良かったのに内見でガッカリ！賃貸物件で失敗しないための10の確認ポイント 「写真ではすごくきれいだったのに、実際に見たら古く感じた」「思っていたより部屋が狭かった」「内見に行ってみたら周辺環境が気になった」。賃貸物件を探していると、このような経験をすることがあります。 SUUMOなどの不動産ポータルサイトでは、室内写真や間取り図を見ながら多くの物件を比較できます。しかし、写真だけですべての情報を把握することはできません。 実際の不動産仲介でも、写真の印象と現地での印象が異なるケースはあります。だからこそ、内見では写真で確認できない部分を重点的にチェックすることが大切です。 今...